Pronájem nemovitosti přes realitní kancelář a předběžná platba jejich služeb

---

Hlavní stránka / Novinky / Pronájem nemovitosti přes realitní kancelář

---

Pokud hledáte bydlení v Česku a někdo vám nabízí byt přes realitní kancelář, buďte velmi opatrní.

Nejčastější podvod spočívá v tom, že po vás chtějí zaplatit „rezervaci“ nebo „provizi“ dopředu, ještě před samotnou prohlídkou bytu nebo před podpisem nájemní smlouvy.

Bydlení v Česku

Ситуации, в которых стоит быть внимательными:

1. Realitní kancelář chce platbu před prohlídkou

Pokud po vás chtějí „provizi“ nebo „rezervační poplatek“ dříve, než jste byt viděli osobně, je to téměř jistě podvod.

Jak to obvykle vypadá:

• tvrdí, že „zájemců je hodně“ a je nutné jednat rychle;

• slibují, že prohlídka i podpis smlouvy proběhnou hned na místě;

• chtějí, abyste poslali peníze na účet „na potvrzení vážného zájmu“ nebo „za rezervaci“.

Co se stane potom:

• Byt ve skutečnosti neexistuje nebo fotky pocházejí z jiného města.

• Peníze skončí na účtu cizí osoby, která je jednoduše vybere – a komunikace končí.

• Byt „najednou“ není k dispozici a inzerát zmizí.
  

Bankovní převod není zárukou vrácení peněz.

Získat je zpět bývá prakticky nemožné.

2. Provize při podpisu rezervační smlouvy

Někdy kancelář skutečně nabízí reálné byty, ale problém je v textu smlouvy.

Na co si dát pozor:

• nejsou jasně uvedené podmínky a lhůty pro vrácení peněz;

• není napsáno, co se stane, pokud si majitel vybere jiného nájemce;

• bývá tam věta, že „v případě odstoupení klienta se částka nevrací“.

Co se pak stane:

• Zaplatíte rezervaci, ale byt pronajmou někomu jinému. Kancelář tvrdí, že „za to nemůže“.

• Peníze nevrací, nebo slibují vrácení „později“.

• Nabídnou jiný byt – horší nebo dražší.

• Ztratíte čas i část svých úspor.

Jak postupovat správně pokud jde o pronájem nemovitosti

• Nikdy nic neplaťte předem, dokud byt osobně nevidíte.

• Vždy si důkladně přečtěte smlouvu, hlavně body o vrácení peněz a termínech.

• Nepodepisujte nic hned na místě, pokud si nejste jistí.

• Pokud něčemu nerozumíte, požádejte o překlad nebo vysvětlení.

---

Kontrola smlouvy přes CESTA K INTEGRACI

Pokud vás čeká podpis rezervační smlouvy nebo nájemní smlouvy, požádejte, ať vám ji pošlou předem k nahlédnutí.

Pokud to nejde – udělejte čitelné foto přímo na místě před podpisem.

Můžete se obrátit na nás: 📩 podpora.cze@gmail.com 📞 +420 777 737 829 (pouze pro hovory)

Dokážeme smlouvu rychle zkontrolovat a upozornit vás na možné slabé body.

Jsme tu od toho, abychom vám pomohli zorientovat se v neznámém prostředí.

---

Podpořte náš projekt

Pokud je pro vás naše práce užitečná, můžete podpořit projekt CESTA K INTEGRACI, z. s. dobrovolným finančním příspěvkem.Číslo účtu: 2903227707 / 2010

Každá koruna pomáhá pokračovat v pomoci dalším lidem.

KONTAKTY

---

CESTA K INTEGRACI, z.s.​ – Non-Profit Integration Initiative © 2025 by GRAND REAL GROUP s.r.o.

---

KULTURNÍ SPECIFIKA ČESKÉ REPUBLIKY, CULTURAL SPECIFICS OF THE CZECH REPUBLIC, ГОРЯЧАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ В ЧЕХИИ, MОВНІ КУРСИ, OCHRANA PRACOVNÍCH PRÁV, IMMIGRATION, КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НАЛОГАМ, ПРАВА РОДИТЕЛЕЙ, SUPPORT FOR MOTHERS WITH CHILDREN, КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПОДАТКІВ, РОБОТА В ЄВРОПІ, ПСИХОЛОГІЧНА ПІДТРИМКА, अस्थायी संरक्षणको विस्तार, ПЕРЕКЛАД ДОКУМЕНТІВ, PODPORA MATEK S DĚTMI, ДОПОМОГА В АДАПТАЦІЇ, POMOC S PRACOVNÍM UPLATNĚNÍM, JAZYKOVÉ KURZY, PARENTAL RIGHTS, ПРАЦЕВЛАШТУВАННЯ В ЧЕХІЇ, ŠIKANA VE ŠKOLE, मनोवैज्ञानिक समर्थन, ЧЕХ УЛСАД ШИНЭЭР ИРЭГСДЭД МЭДЭЭЛЭЛ, HOT LINE IN THE CZECH REPUBLIC, LANGUAGE COURSES, INFORMACE PRO NOVĚ PŘÍCHOZÍ V ČESKU, ОРОН СУУЦНЫ АСУУДАЛ, ПІДТРИМКА МАМ З ДІТЬМИ, विद्यालयमा सहायता, БУЛІНГ В ШКОЛІ, ПЕРЕВОД ДОКУМЕНТОВ, ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НОВИЧКОВ В ЧЕХИИ, DOCUMENT TRANSLATION, ЗАМІНА ДОКУМЕНТІВ, आवास समस्याहरू, ПРОДЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, МЕДИЦИНСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ПСИХОЛОГИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА, СЭТГЭЛ ЗҮЙН ДЭМЖЛЭГ, INFORMATION FOR NEWCOMERS IN CZECHIA, КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВИЗАМ, DOCUMENT REPLACEMENT, WEBSITE DEVELOPMENT AND PROMOTION, АЖИЛЧДЫН ЭРХИЙГ ХАМГААЛАХ, DOCUMENT EXTENSION IN CZECHIA, СУРГУУЛИЙН ДАРАМТАЛАЛТ, ВІДПОЧИНОК В ЄВРОПІ, PSYCHOLOGICKÁ PODPORA, TOURIST EXCURSIONS, अभिभावक अधिकार, БЕСПЛАТНОЕ ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ, БИЧИГ БАРИМТ СОЛИХ, BULLYING IN SCHOOL, ДИТЯЧЕ СВЯТО В ЧЕХІЇ, ХҮҮХЭДТЭЙ ЭХЧҮҮДЭД ДЭМЖЛЭГ ҮЗҮҮЛЭХ, INVESTMENTS, ПРОДОВЖЕННЯ ДОКУМЕНТІВ В ЧЕХІЇ, बालबालिकासहित आमाहरूको लागि समर्थन, BUSINESS IN THE CZECH REPUBLIC, BYTOVÉ PROBLÉMY, НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ, HOT-LINE V ČESKÉ REPUBLICE, PROPERTIES IN CZECH REPUBLIC, TRAVEL IN THE CZECH REPUBLIC, ПОДДЕРЖКА МАМ С ДЕТЬМИ, СУРГУУЛЬД ТУСЛАХ, ÚČETNÍ A PRÁVNÍ SLUŽBY, EVENT ORGANIZATION, ЗАЩИТА ПРАВ РАБОТНИКОВ, POMOC VE ŠKOLE, БИЧИГ БАРИМТЫН СУНГАЛАЛТ ЧЕХ УЛСАД, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ, ТҮР ХАМГААЛАЛТЫН СУНГАЛТ, ПРОДОВЖЕННЯ ТИМЧАСОВОГО ЗАХИСТУ, ПРОДЛЕНИЕ DOČASNÉ OCHRANY, EDUCATIONAL PROGRAMS FOR CHILDREN, PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI V EVROPĚ, ПРАВА БАТЬКІВ, विद्यालयमा धम्क्याउने कार्य, ПРОБЛЕМЫ С ПРОЖИВАНИЕМ, ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ НОВАЧКІВ В ЧЕХІЇ, HELP IN SCHOOL, EXTENSION OF TEMPORARY PROTECTION, PRODLOUŽENÍ DOKUMENTŮ V ČESKU, PERMIT & PERMANENT RESIDENCE, चेकियामा कागजात विस्तार, ЯЗЫКОВЫЕ КУРСЫ, ПОМОЩЬ В ТРУДОУСТРОЙСТВЕ, ЖИТЛОВІ ПРОБЛЕМИ, HOUSING ISSUES, ВНЖ І ПМЖ В ЧЕХІЇ, ACCOUNTING AND LEGAL SERVICES, ПРОДЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В ЧЕХИИ, VÝMĚNA DOKUMENTŮ, ЗАМЕНА ДОКУМЕНТОВ, ЗАХИСТ ПРАВ ПРАЦІВНИКІВ, चेकियामा नयाँ आगन्तुकहरूको लागि जानकारी, ОТДЫХ В ЕВРОПЕ, ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ІНОЗЕМЦІВ, कामदार अधिकार संरक्षण, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИНОСТРАНЦЕВ, НЕРУХОМІСТЬ В ЧЕХІЇ, ПРОБЛЕМЫ С ПРОЖИВАНИЕМ, КОНСУЛЬТАЦІЇ З ВІЗ, POMOC S PRONÁJMEM BYDLENÍ, PODPORA RODIČŮ, TAX CONSULTING, ASSISTANCE WITH EMPLOYMENT, КОМПЛЕКСНЕ МЕДИЧНЕ СТРАХУВАННЯ, कागजात प्रतिस्थापन, БЕЗКОШТОВНА ВИЩА ОСВІТА, ЭЦЭГ ЭХИЙН ЭРХ, ДОПОМОГА В ШКОЛІ, PSYCHOLOGICAL SUPPORT, РАБОТА В ЕВРОПЕ, БУЛЛИНГ В ШКОЛЕ, WORKER RIGHTS PROTECTION, ПОМОЩЬ В ШКОЛЕ, ДОПОМОГА В ОРЕНДІ ЖИТЛА, ДОПОМОГА У ПРАЦЕВЛАШТУВАННІ