Аренда недвижимости через агентство и предварительная оплата их услуг

---

Главная / Новости / Аренда недвижимости через агентство

---

Если вы ищете жильё в Чехии и вам предлагают снять квартиру через агентство — будьте внимательны.

Самая частая схема обмана — это просьба оплатить «резервацию» или «комиссию» заранее, ещё до реального просмотра квартиры или подписания договора.

Аренда недвижимости в Чехии

Ситуации, в которых стоит быть внимательными:

1. Агентство просит оплату до просмотра

Если с вас требуют комиссию или «rezervační poplatek» до того, как вы увидели квартиру или вообще до физической встречи в офисе или на объекте, — почти наверняка это мошенничество.

Как это выглядит:

• говорят, что «желающих очень много» и нужно спешить;

• обещают показать квартиру и сразу же подписать договор на месте;

• просят перевести деньги на счёт «для бронирования» или «чтобы подтвердить серьёзность намерений».

Что происходит потом:

• Квартира на самом деле не существует, или фото взяты из другого города.

• Деньги уходят на счёт подставного человека, который просто их снимает — и всё.

• Связь обрывается, квартира «вдруг» становится недоступной.
  

Банковский перевод не является гарантией возврата денег. Вернуть их практически невозможно.

2. Комиссия при подписании резервационного договора

Иногда агентство реально работает с существующими квартирами, но подвох — в тексте договора.

На что обратить внимание:

• не прописаны условия и сроки возврата денег;

• непонятно, что происходит, если владелец выберет другого арендатора;

• в договоре может быть пункт, что при отказе клиента сумма не возвращается.

Что может случиться:

• Вы заплатили резервацию, но квартиру сдают другому. Агентство говорит, что «это не их вина».

• Деньги не возвращают или обещают вернуть «позже».

• Иногда предлагают «другие варианты» — хуже или дороже.

• В итоге человек теряет время и часть своих денег.

3. Как поступить правильно, если предстоит аренда недвижимости?

• Никогда не платите наперёд, пока не видели квартиру лично.

• Всегда читайте договор полностью, особенно пункты о возврате и сроках.

• Не подписывайте ничего на месте, если у вас есть сомнения.

• Если вы не уверены в формулировках — попросите перевести и объяснить.

---

Проверка договора через CESTA K INTEGRACI

Если вам предстоит подписание резервационного договора или договора аренды, попросите прислать его вам заранее для ознакомления.

Если это невозможно — сделайте читаемое фото документа прямо на месте, перед тем как подписывать.

Вы можете обратиться к нам: 📩 podpora.cze@gmail.com 📞 +420 777 737 829 (только для звонков)

Мы сможем оперативно проверить договор и подсказать, есть ли в нём слабые места.

Мы здесь для того, чтобы помочь вам сориентироваться в незнакомой среде.

---

Небольшая поддержка проекта

Если вам полезна наша работа — вы можете поддержать проект CESTA K INTEGRACI, z. s. добровольным денежным взносом.

Číslo účtu: 2903227707 / 2010

Каждая ваша крона помогает нам продолжать помогать другим.

Контакты

---

CESTA K INTEGRACI, z.s.​ – Non-Profit Integration Initiative © 2025 by GRAND REAL GROUP s.r.o.

---

KULTURNÍ SPECIFIKA ČESKÉ REPUBLIKY, CULTURAL SPECIFICS OF THE CZECH REPUBLIC, ГОРЯЧАЯ ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ В ЧЕХИИ, MОВНІ КУРСИ, OCHRANA PRACOVNÍCH PRÁV, IMMIGRATION, КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НАЛОГАМ, ПРАВА РОДИТЕЛЕЙ, SUPPORT FOR MOTHERS WITH CHILDREN, КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПОДАТКІВ, РОБОТА В ЄВРОПІ, ПСИХОЛОГІЧНА ПІДТРИМКА, अस्थायी संरक्षणको विस्तार, ПЕРЕКЛАД ДОКУМЕНТІВ, PODPORA MATEK S DĚTMI, ДОПОМОГА В АДАПТАЦІЇ, POMOC S PRACOVNÍM UPLATNĚNÍM, JAZYKOVÉ KURZY, PARENTAL RIGHTS, ПРАЦЕВЛАШТУВАННЯ В ЧЕХІЇ, ŠIKANA VE ŠKOLE, मनोवैज्ञानिक समर्थन, ЧЕХ УЛСАД ШИНЭЭР ИРЭГСДЭД МЭДЭЭЛЭЛ, HOT LINE IN THE CZECH REPUBLIC, LANGUAGE COURSES, INFORMACE PRO NOVĚ PŘÍCHOZÍ V ČESKU, ОРОН СУУЦНЫ АСУУДАЛ, ПІДТРИМКА МАМ З ДІТЬМИ, विद्यालयमा सहायता, БУЛІНГ В ШКОЛІ, ПЕРЕВОД ДОКУМЕНТОВ, ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НОВИЧКОВ В ЧЕХИИ, DOCUMENT TRANSLATION, ЗАМІНА ДОКУМЕНТІВ, आवास समस्याहरू, ПРОДЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, МЕДИЦИНСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ПСИХОЛОГИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА, СЭТГЭЛ ЗҮЙН ДЭМЖЛЭГ, INFORMATION FOR NEWCOMERS IN CZECHIA, КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВИЗАМ, DOCUMENT REPLACEMENT, WEBSITE DEVELOPMENT AND PROMOTION, АЖИЛЧДЫН ЭРХИЙГ ХАМГААЛАХ, DOCUMENT EXTENSION IN CZECHIA, СУРГУУЛИЙН ДАРАМТАЛАЛТ, ВІДПОЧИНОК В ЄВРОПІ, PSYCHOLOGICKÁ PODPORA, TOURIST EXCURSIONS, अभिभावक अधिकार, БЕСПЛАТНОЕ ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ, БИЧИГ БАРИМТ СОЛИХ, BULLYING IN SCHOOL, ДИТЯЧЕ СВЯТО В ЧЕХІЇ, ХҮҮХЭДТЭЙ ЭХЧҮҮДЭД ДЭМЖЛЭГ ҮЗҮҮЛЭХ, INVESTMENTS, ПРОДОВЖЕННЯ ДОКУМЕНТІВ В ЧЕХІЇ, बालबालिकासहित आमाहरूको लागि समर्थन, BUSINESS IN THE CZECH REPUBLIC, BYTOVÉ PROBLÉMY, НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ, HOT-LINE V ČESKÉ REPUBLICE, PROPERTIES IN CZECH REPUBLIC, TRAVEL IN THE CZECH REPUBLIC, ПОДДЕРЖКА МАМ С ДЕТЬМИ, СУРГУУЛЬД ТУСЛАХ, ÚČETNÍ A PRÁVNÍ SLUŽBY, EVENT ORGANIZATION, ЗАЩИТА ПРАВ РАБОТНИКОВ, POMOC VE ŠKOLE, БИЧИГ БАРИМТЫН СУНГАЛАЛТ ЧЕХ УЛСАД, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ, ТҮР ХАМГААЛАЛТЫН СУНГАЛТ, ПРОДОВЖЕННЯ ТИМЧАСОВОГО ЗАХИСТУ, ПРОДЛЕНИЕ DOČASNÉ OCHRANY, EDUCATIONAL PROGRAMS FOR CHILDREN, PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI V EVROPĚ, ПРАВА БАТЬКІВ, विद्यालयमा धम्क्याउने कार्य, ПРОБЛЕМЫ С ПРОЖИВАНИЕМ, ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ НОВАЧКІВ В ЧЕХІЇ, HELP IN SCHOOL, EXTENSION OF TEMPORARY PROTECTION, PRODLOUŽENÍ DOKUMENTŮ V ČESKU, PERMIT & PERMANENT RESIDENCE, चेकियामा कागजात विस्तार, ЯЗЫКОВЫЕ КУРСЫ, ПОМОЩЬ В ТРУДОУСТРОЙСТВЕ, ЖИТЛОВІ ПРОБЛЕМИ, HOUSING ISSUES, ВНЖ І ПМЖ В ЧЕХІЇ, ACCOUNTING AND LEGAL SERVICES, ПРОДЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В ЧЕХИИ, VÝMĚNA DOKUMENTŮ, ЗАМЕНА ДОКУМЕНТОВ, ЗАХИСТ ПРАВ ПРАЦІВНИКІВ, चेकियामा नयाँ आगन्तुकहरूको लागि जानकारी, ОТДЫХ В ЕВРОПЕ, ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ІНОЗЕМЦІВ, कामदार अधिकार संरक्षण, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИНОСТРАНЦЕВ, НЕРУХОМІСТЬ В ЧЕХІЇ, ПРОБЛЕМЫ С ПРОЖИВАНИЕМ, КОНСУЛЬТАЦІЇ З ВІЗ, POMOC S PRONÁJMEM BYDLENÍ, PODPORA RODIČŮ, TAX CONSULTING, ASSISTANCE WITH EMPLOYMENT, КОМПЛЕКСНЕ МЕДИЧНЕ СТРАХУВАННЯ, कागजात प्रतिस्थापन, БЕЗКОШТОВНА ВИЩА ОСВІТА, ЭЦЭГ ЭХИЙН ЭРХ, ДОПОМОГА В ШКОЛІ, PSYCHOLOGICAL SUPPORT, РАБОТА В ЕВРОПЕ, БУЛЛИНГ В ШКОЛЕ, WORKER RIGHTS PROTECTION, ПОМОЩЬ В ШКОЛЕ, ДОПОМОГА В ОРЕНДІ ЖИТЛА, ДОПОМОГА У ПРАЦЕВЛАШТУВАННІ